宗谷（枚方市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府枚方市宗谷の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
49,700円/㎡
坪単価 約164,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
宗谷の地価は枚方市で高い？町名別の平均・順位で比較
枚方市内の町名別順位
67位/ 68町
宗谷の平均
49,700円/㎡
坪単価 約164,300円/坪
枚方市の調査地点平均
161,007円/㎡
宗谷はその約0.3倍
宗谷の地価は、枚方市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では枚方市内68町中67位です。枚方市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
宗谷の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 980万円 | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 300万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 420万円 | 38,182円/㎡ | 126,200円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 710㎡ | 5,800万円 | 81,690円/㎡ | 270,000円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 600万円 | 57,143円/㎡ | 188,900円/坪 | 1982年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 640万円 | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | 1982年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 490万円 | 44,545円/㎡ | 147,300円/坪 | 1981年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 490万円 | 44,545円/㎡ | 147,300円/坪 | 1981年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 2,300万円 | 191,667円/㎡ | 633,600円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 550万円 | 44,000円/㎡ | 145,500円/坪 | 1988年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 10件
2021年 11件
2017年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
宗谷の調査地点マップ
宗谷の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府枚方市宗谷２丁目１００５番４３基準地 | 49,700円/㎡ | 164,300円/坪 | -0.4% | 住宅地 | ＪＲ津田（5,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
宗谷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。宗谷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。