大阪府枚方市宗谷２丁目１００５番４３の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

49,600円/㎡

坪単価:

164,000円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 枚方-22

宗谷の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,600円/㎡は、枚方市の平均（約163,533円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。枚方市内27地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49600円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府枚方市宗谷２丁目１００５番４３

アクセス

ＪＲ津田駅から5,600m

前面道路

6.7m

面積

121㎡

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詳細情報

基準地価	49600円/㎡
標準地・基準地コード	枚方-22
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ津田
駅からの距離	5,600m
前面道路幅員	6.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府枚方市宗谷２丁目１００５番４３の地価動向

大阪府枚方市宗谷２丁目１００５番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,600円/㎡（坪単価164,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の49,600円/㎡（坪単価164,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.42%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.2%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2025年

-0.4%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2024年

-0.2%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2023年

-0.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2022年

-0.6%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2021年

-0.8%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2020年

-0.6%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2019年

-0.4%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2018年

-0.4%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2017年

-0.6%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2016年

-1.1%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2015年

-1.5%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2014年

-1.5%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2013年

-1.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2012年

-1.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2011年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2010年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2009年

-9.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2008年

-3.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2007年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2006年

-4.1%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-7.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2004年

-11.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2003年

-12.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2002年

-12.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2001年

-10.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2000年

-8.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

-5.3%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1998年

-2.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

大阪府枚方市宗谷２丁目１００５番４３周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ津田駅（5,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市杉１丁目４６０７番３９	2.2km	59,800円/㎡	197,700円/坪	0.0%	ＪＲ津田駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市津田東町３丁目２７１２番４外	2.6km	94,000円/㎡	310,700円/坪	0.5%	ＪＲ津田駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市藤阪元町３丁目１６１８番２７	3.9km	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	ＪＲ藤阪駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市藤阪北町１７５２番１５	4.0km	128,000円/㎡	423,100円/坪	1.6%	ＪＲ長尾駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市長尾家具町３丁目５番１８外	5.1km	122,000円/㎡	403,300円/坪	5.2%	ＪＲ長尾駅(1,600m)	工業地	倉庫、工場兼事務所	詳細