大阪府枚方市長尾家具町３丁目５番１８外の基準地価
大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
116,000円/㎡
坪単価:
383,500円/坪
変動率:
+5.5%
長尾家具町の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価116,000円/㎡は、枚方市の平均（約137,136円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。枚方市内22地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
116000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫、工場兼事務所
所在地
大阪府枚方市長尾家具町３丁目５番１８外
アクセス
ＪＲ長尾駅から1,600m
前面道路
81m
面積
897㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 116000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 枚方9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫、工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ長尾 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 81m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、倉庫等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府枚方市長尾家具町３丁目５番１８外の地価動向
大阪府枚方市長尾家具町３丁目５番１８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+4.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2024年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2021年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2020年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2019年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2018年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2017年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
大阪府枚方市長尾家具町３丁目５番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ長尾駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府枚方市藤阪北町１７５２番１５ | 1.8km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 2.4% | ＪＲ長尾駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市東山１丁目３５番３７外 | 2.3km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 1.5% | 京阪樟葉駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市津田東町３丁目２７１２番４外 | 2.9km | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | 0.0% | ＪＲ津田駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市南船橋１丁目１４４４番５ | 3.0km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 1.6% | 京阪牧野駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府枚方市杉１丁目４６０７番３９ | 3.1km | 59,800円/㎡ | 197,700円/坪 | 0.0% | ＪＲ津田駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府枚方市長尾家具町３丁目５番１８外の基準地価 よくある質問
大阪府枚方市長尾家具町３丁目５番１８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。