大阪府枚方市津田東町３丁目２７１２番４外の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

94,000円/㎡

坪単価:

310,700円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 枚方-7

津田東町の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価94,000円/㎡は、枚方市の平均（約163,533円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。枚方市内27地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

94000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府枚方市津田東町３丁目２７１２番４外

アクセス

ＪＲ津田駅から2,200m

前面道路

4.6m

面積

214㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	94000円/㎡
標準地・基準地コード	枚方-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ津田
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	4.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府枚方市津田東町３丁目２７１２番４外の地価動向

大阪府枚方市津田東町３丁目２７１２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は94,000円/㎡（坪単価310,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の93,500円/㎡（坪単価309,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2025年

0.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2024年

0.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2023年

-0.2%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2022年

-0.2%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2021年

-0.4%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

2020年

-0.4%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2019年

0.0%

¥94,700 /㎡

坪単価: 313,100円/坪

2018年

-0.9%

¥94,700 /㎡

坪単価: 313,100円/坪

2017年

-0.9%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2016年

-0.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2015年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2014年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2013年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2012年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2011年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2009年

-6.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2008年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2007年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2006年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2005年

-4.1%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-7.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2003年

-9.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2002年

-8.2%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2001年

-7.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2000年

-9.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1999年

-4.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1998年

-1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1997年

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

大阪府枚方市津田東町３丁目２７１２番４外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ津田駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市杉１丁目４６０７番３９	513m	59,800円/㎡	197,700円/坪	0.0%	ＪＲ津田駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市藤阪元町３丁目１６１８番２７	1.2km	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	ＪＲ藤阪駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市藤阪北町１７５２番１５	1.4km	128,000円/㎡	423,100円/坪	1.6%	ＪＲ長尾駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市宗谷２丁目１００５番４３	2.6km	49,600円/㎡	164,000円/坪	-0.2%	ＪＲ津田駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市長尾家具町３丁目５番１８外	2.9km	122,000円/㎡	403,300円/坪	5.2%	ＪＲ長尾駅(1,600m)	工業地	倉庫、工場兼事務所	詳細