大阪府枚方市杉１丁目４６０７番３９の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

59,800円/㎡

坪単価:

197,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 枚方-8

杉の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,800円/㎡は、枚方市の平均（約163,533円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。枚方市内27地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府枚方市杉１丁目４６０７番３９

アクセス

ＪＲ津田駅から2,900m

前面道路

6.8m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	59800円/㎡
標準地・基準地コード	枚方-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ津田
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	6.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い小規模に開発された丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府枚方市杉１丁目４６０７番３９の地価動向

大阪府枚方市杉１丁目４６０７番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,800円/㎡（坪単価197,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の59,800円/㎡（坪単価197,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.44%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2025年

0.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2024年

-0.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2023年

-0.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2022年

-0.7%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2021年

-0.7%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2020年

-0.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2019年

-0.5%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2018年

-0.8%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2017年

-0.8%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2016年

-1.3%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2015年

-1.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2014年

-1.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2013年

-1.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2012年

-1.5%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2011年

-1.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2010年

-4.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2009年

-7.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2008年

-1.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2007年

-0.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2006年

-3.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2005年

-7.1%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2004年

-8.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2003年

-10.2%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2002年

-8.5%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2001年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

大阪府枚方市杉１丁目４６０７番３９周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ津田駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市津田東町３丁目２７１２番４外	513m	94,000円/㎡	310,700円/坪	0.5%	ＪＲ津田駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市藤阪元町３丁目１６１８番２７	1.7km	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	ＪＲ藤阪駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市藤阪北町１７５２番１５	1.9km	128,000円/㎡	423,100円/坪	1.6%	ＪＲ長尾駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市宗谷２丁目１００５番４３	2.2km	49,600円/㎡	164,000円/坪	-0.2%	ＪＲ津田駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市長尾家具町３丁目５番１８外	3.1km	122,000円/㎡	403,300円/坪	5.2%	ＪＲ長尾駅(1,600m)	工業地	倉庫、工場兼事務所	詳細