大阪府枚方市藤阪北町１７５２番１５の基準地価

大阪府枚方市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

128,000円/㎡

坪単価:

423,100円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 枚方-13

藤阪北町の地価は枚方市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価128,000円/㎡は、枚方市の平均（約163,533円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。枚方市内27地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

128000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府枚方市藤阪北町１７５２番１５

アクセス

ＪＲ長尾駅から1,100m

前面道路

6.1m

面積

202㎡

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詳細情報

基準地価	128000円/㎡
標準地・基準地コード	枚方-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ長尾
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府枚方市藤阪北町１７５２番１５の地価動向

大阪府枚方市藤阪北町１７５２番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.20%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2025年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2024年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2023年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2022年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2020年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2019年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2018年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2017年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2016年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2015年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2013年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2012年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2011年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2010年

-4.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-6.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2008年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2007年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2006年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-4.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2004年

-6.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2003年

-9.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2002年

-8.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2001年

-7.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2000年

-7.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1999年

-5.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1998年

-4.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1997年

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

大阪府枚方市藤阪北町１７５２番１５周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ長尾駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府枚方市藤阪元町３丁目１６１８番２７	251m	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	ＪＲ藤阪駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市津田東町３丁目２７１２番４外	1.4km	94,000円/㎡	310,700円/坪	0.5%	ＪＲ津田駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市長尾家具町３丁目５番１８外	1.8km	122,000円/㎡	403,300円/坪	5.2%	ＪＲ長尾駅(1,600m)	工業地	倉庫、工場兼事務所	詳細
大阪府枚方市杉１丁目４６０７番３９	1.9km	59,800円/㎡	197,700円/坪	0.0%	ＪＲ津田駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府枚方市池之宮２丁目３１４９番１０	3.2km	126,000円/㎡	416,500円/坪	1.6%	京阪枚方市駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細