大阪府茨木市沢良宜東町１４７番５外の基準地価

大阪府茨木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

191,000円/㎡

坪単価:

631,400円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 茨木-15

沢良宜東町の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価191,000円/㎡は、茨木市の平均（約287,143円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内21地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

191000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府茨木市沢良宜東町１４７番５外

アクセス

阪急南茨木駅から1,200m

前面道路

4.8m

面積

150㎡

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詳細情報

基準地価	191000円/㎡
標準地・基準地コード	茨木-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急南茨木
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府茨木市沢良宜東町１４７番５外の地価動向

大阪府茨木市沢良宜東町１４７番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2025年

3.4%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2024年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2022年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2021年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2020年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2019年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2018年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2016年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2015年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2014年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2012年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2011年

-1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2010年

-6.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2008年

1.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2006年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2005年

-4.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2004年

-5.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2003年

-6.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2002年

-12.4%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2000年

-5.4%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1999年

-5.2%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1998年

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

大阪府茨木市沢良宜東町１４７番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急南茨木駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府茨木市沢良宜西１丁目５１３番２	812m	224,000円/㎡	740,500円/坪	4.7%	阪急南茨木駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市玉水町８３２番１２	1.1km	207,000円/㎡	684,300円/坪	5.6%	阪急南茨木駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市玉瀬町２１７番４	1.2km	220,000円/㎡	727,300円/坪	5.8%	阪急茨木市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市稲葉町６２２番９	1.6km	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	7.1%	阪急茨木市駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市西中条町１３７番１	1.8km	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	7.2%	ＪＲ茨木駅(600m)	住宅地	住宅	詳細