大阪府茨木市稲葉町６２２番９の基準地価
大阪府茨木市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
308,000円/㎡
坪単価:
1,018,200円/坪
変動率:
+6.2%
稲葉町の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価308,000円/㎡は、茨木市の平均（約240,278円/㎡）の約1.3倍です。茨木市内18地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
308000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府茨木市稲葉町６２２番９
アクセス
阪急茨木市駅から650m
前面道路
56m
面積
238㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 308000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨木-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急茨木市 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 56m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府茨木市稲葉町６２２番９の地価動向
大阪府茨木市稲葉町６２２番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+3.83%となっています。
年別価格データ
2025年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2024年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2023年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2022年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2021年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
大阪府茨木市稲葉町６２２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急茨木市駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市舟木町４０３番１１ | 396m | 432,000円/㎡ | 1,428,100円/坪 | 10.2% | 阪急茨木市駅(400m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市玉水町８３２番１２ | 628m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 3.7% | 阪急南茨木駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市桑田町１０１番２１ | 813m | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 4.5% | 阪急茨木市駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市玉瀬町２１７番４ | 887m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 4.5% | 阪急茨木市駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市駅前３丁目３７３番４ | 925m | 457,000円/㎡ | 1,510,700円/坪 | 7.0% | ＪＲ茨木駅(550m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府茨木市稲葉町６２２番９の基準地価 よくある質問
大阪府茨木市稲葉町６２２番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。