稲葉町（茨木市）の公示地価・実勢価格

稲葉町の地価は茨木市で高い？町名別の平均・順位で比較

稲葉町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

稲葉町の中古マンションの実勢は約38.51万円/㎡（2022年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約104万円（2019年・8件）で、公示地価に対して実勢は約26.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約385,068円/㎡（2022年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

稲葉町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

稲葉町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府茨木市稲葉町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）で、 前年比+13.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.16%となっています。 安定した上昇トレンドが12年続いており、直近11年間の年平均成長率も3.16%と堅調です。投資対象として注目されます。

稲葉町の調査地点マップ

稲葉町の周辺環境・生活施設

稲葉町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、幼稚園2件、図書館2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は茨木市駅（540m）です。

• ゆめひだまり保育園幼稚園・約71m
• 阪急茨木南口バス停・約279m
• 南新町バス停・約310m
• 主原バス停・約347m
• 茨木車庫前バス停・約351m
• たんぽぽ中条学園幼稚園・約380m
• 茨木団地前バス停・約433m
• 阪急茨木バス停・約464m
• 大池分室図書館・約465m
• 阪急茨木市駅バス停・約470m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

稲葉町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。