見付山（茨木市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府茨木市見付山の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
245,000円/㎡
坪単価 約809,900円/坪
前年比（町内平均）
+4.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
見付山の地価は茨木市で高い？町名別の平均・順位で比較
茨木市内の町名別順位
12位/ 51町
見付山の平均
245,000円/㎡
坪単価 約809,900円/坪
茨木市の調査地点平均
232,605円/㎡
見付山はその約1.1倍
見付山の地価は、茨木市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では茨木市内51町中12位です。茨木市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
見付山の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 5,200万円 | 547,368円/㎡ | 1,809,500円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 6,200万円 | 590,476円/㎡ | 1,952,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 6,600万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 6,300万円 | 572,727円/㎡ | 1,893,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 3,600万円 | 720,000円/㎡ | 2,380,200円/坪 | 2023年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 4,500万円 | 529,412円/㎡ | 1,750,100円/坪 | 2023年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 6,600万円 | 528,000円/㎡ | 1,745,500円/坪 | 2008年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 4,300万円 | 452,632円/㎡ | 1,496,300円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 80㎡ | 2,800万円 | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 80㎡ | 2,200万円 | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2018年 9件
2009年 7件
2007年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
見付山の調査地点マップ
見付山の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市見付山１丁目３６８番６基準地 | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | +4.7% | 住宅地 | ＪＲ茨木（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
見付山の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。見付山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。