大阪府茨木市舟木町４０３番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府茨木市舟木町４０３番１１の基準地価は432,000円/㎡（坪単価約1,428,100円/坪）です。前年比は+10.2%です。

大阪府茨木市舟木町４０３番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急茨木市駅で、400mです。

大阪府茨木市舟木町４０３番１１の基準地価

大阪府茨木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

432,000円/㎡

坪単価:

1,428,100円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 茨木5-4

舟木町の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価432,000円/㎡は、茨木市の平均（約240,278円/㎡）の約1.8倍です。茨木市内18地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

432000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

医院兼住宅

所在地

大阪府茨木市舟木町４０３番１１

アクセス

阪急茨木市駅から400m

前面道路

160m

面積

504㎡

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詳細情報

基準地価	432000円/㎡
標準地・基準地コード	茨木5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	医院兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急茨木市
駅からの距離	400m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　16.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府茨木市舟木町４０３番１１の地価動向

大阪府茨木市舟木町４０３番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は432,000円/㎡（坪単価1,428,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.28%となっています。

年別価格データ

2025年

10.2%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2024年

5.1%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2023年

3.6%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2022年

1.7%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2021年

0.6%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2020年

0.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2019年

3.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2018年

3.0%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2017年

1.9%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2016年

2.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2015年

2.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2014年

0.7%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2013年

0.7%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2012年

0.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2011年

0.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2010年

-5.9%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2008年

7.0%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2007年

13.2%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2006年

6.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2005年

-3.1%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2004年

-5.1%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2003年

-6.8%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2002年

-15.4%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2000年

-13.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1999年

-8.5%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

1998年

-7.0%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

1997年

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

大阪府茨木市舟木町４０３番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急茨木市駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府茨木市稲葉町６２２番９	396m	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	6.2%	阪急茨木市駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市桑田町１０１番２１	597m	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.5%	阪急茨木市駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市駅前３丁目３７３番４	998m	457,000円/㎡	1,510,700円/坪	7.0%	ＪＲ茨木駅(550m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府茨木市玉水町８３２番１２	1.0km	196,000円/㎡	647,900円/坪	3.7%	阪急南茨木駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市玉瀬町２１７番４	1.1km	208,000円/㎡	687,600円/坪	4.5%	阪急茨木市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細