舟木町（茨木市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府茨木市舟木町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
432,000円/㎡
坪単価 約1,428,100円/坪
前年比（町内平均）
+10.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
舟木町の地価は茨木市で高い？町名別の平均・順位で比較
茨木市内の町名別順位
3位/ 51町
舟木町の平均
432,000円/㎡
坪単価 約1,428,100円/坪
茨木市の調査地点平均
232,605円/㎡
舟木町はその約1.9倍
舟木町の地価は、茨木市の調査地点平均の約1.9倍で、町名別の平均価格では茨木市内51町中3位です。茨木市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
舟木町の実勢価格（実際の取引価格）
舟木町の中古マンションの実勢は約57.14万円/㎡（2025年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約571,429円/㎡（2025年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
舟木町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,900万円 | 557,143円/㎡ | 1,841,800円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 20,000万円 | 540,541円/㎡ | 1,786,900円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 4,000万円 | 615,385円/㎡ | 2,034,300円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 80㎡ | 4,500万円 | 562,500円/㎡ | 1,859,500円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 85㎡ | 5,100万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,000万円 | 571,429円/㎡ | 1,889,000円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 7,200万円 | 960,000円/㎡ | 3,173,600円/坪 | 2022年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 5,100万円 | 566,667円/㎡ | 1,873,300円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 7,200万円 | 960,000円/㎡ | 3,173,600円/坪 | 2022年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 145㎡ | 8,800万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2024年 6件
2021年 9件
2017年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
舟木町の調査地点マップ
舟木町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市舟木町４０３番１１基準地 | 432,000円/㎡ | 1,428,100円/坪 | +10.2% | 商業地 | 阪急茨木市（400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
舟木町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。舟木町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。