大阪府茨木市桑田町１０１番２１の基準地価

大阪府茨木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

244,000円/㎡

坪単価:

806,600円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 茨木-7

桑田町の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価244,000円/㎡は、茨木市の平均（約287,143円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内21地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

244000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府茨木市桑田町１０１番２１

アクセス

阪急茨木市駅から1,200m

前面道路

4.5m

面積

268㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	244000円/㎡
標準地・基準地コード	茨木-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急茨木市
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府茨木市桑田町１０１番２１の地価動向

大阪府茨木市桑田町１０１番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は244,000円/㎡（坪単価806,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.12%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2025年

4.5%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2024年

3.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2023年

3.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

1.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2021年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2020年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2019年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2018年

1.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2017年

1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2016年

1.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2015年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2014年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2013年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2012年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2011年

-1.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2010年

-4.9%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2008年

2.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2007年

3.6%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2006年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2005年

-1.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2004年

-4.9%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2003年

-7.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

-15.6%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2000年

-5.8%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1999年

-5.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1998年

-2.3%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

1997年

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

大阪府茨木市桑田町１０１番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急茨木市駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府茨木市舟木町４０３番１１	597m	475,000円/㎡	1,570,200円/坪	10.0%	阪急茨木市駅(400m)	商業地	医院兼住宅	詳細
大阪府茨木市双葉町３８１番４	787m	930,000円/㎡	3,074,400円/坪	13.4%	阪急茨木市駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府茨木市稲葉町６２２番９	813m	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	7.1%	阪急茨木市駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市玉瀬町２１７番４	906m	220,000円/㎡	727,300円/坪	5.8%	阪急茨木市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市新堂３丁目４６５番３０	1.0km	155,000円/㎡	512,400円/坪	2.0%	阪急茨木市駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細