大阪府茨木市新堂３丁目４６５番３０の基準地価

大阪府茨木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

155,000円/㎡

坪単価:

512,400円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 茨木-8

新堂の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価155,000円/㎡は、茨木市の平均（約287,143円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内21地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

155000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府茨木市新堂３丁目４６５番３０

アクセス

阪急茨木市駅から2,400m

前面道路

4.6m

面積

112㎡

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詳細情報

基準地価	155000円/㎡
標準地・基準地コード	茨木-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急茨木市
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	4.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府茨木市新堂３丁目４６５番３０の地価動向

大阪府茨木市新堂３丁目４６５番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2026年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2025年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2024年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2022年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2020年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2019年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2018年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2017年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2016年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2013年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2012年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2011年

-2.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2010年

-7.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2008年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2007年

5.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2006年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2005年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2004年

-7.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2003年

-7.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-13.1%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2000年

-6.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

-4.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1998年

-2.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1997年

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

大阪府茨木市新堂３丁目４６５番３０周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急茨木市駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府茨木市桑田町１０１番２１	1.0km	244,000円/㎡	806,600円/坪	4.7%	阪急茨木市駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市白川２丁目６００番１６２	1.1km	182,000円/㎡	601,700円/坪	4.0%	阪急茨木市駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市玉瀬町２１７番４	1.3km	220,000円/㎡	727,300円/坪	5.8%	阪急茨木市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市舟木町４０３番１１	1.6km	475,000円/㎡	1,570,200円/坪	10.0%	阪急茨木市駅(400m)	商業地	医院兼住宅	詳細
大阪府茨木市稲葉町６２２番９	1.8km	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	7.1%	阪急茨木市駅(650m)	住宅地	住宅	詳細