大阪府茨木市玉瀬町２１７番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府茨木市玉瀬町２１７番４の基準地価は208,000円/㎡（坪単価約687,600円/坪）です。前年比は+4.5%です。

大阪府茨木市玉瀬町２１７番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急茨木市駅で、1,600mです。

大阪府茨木市玉瀬町２１７番４の基準地価

大阪府茨木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

208,000円/㎡

坪単価:

687,600円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 茨木-4

玉瀬町の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価208,000円/㎡は、茨木市の平均（約240,278円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内18地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

208000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府茨木市玉瀬町２１７番４

アクセス

阪急茨木市駅から1,600m

前面道路

55m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	208000円/㎡
標準地・基準地コード	茨木-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急茨木市
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府茨木市玉瀬町２１７番４の地価動向

大阪府茨木市玉瀬町２１７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.07%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2024年

2.6%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2023年

2.1%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2022年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2021年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2020年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2019年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2018年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2016年

2.7%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2015年

1.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2014年

1.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2013年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2012年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2011年

-1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2010年

-8.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2008年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2007年

4.8%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2006年

1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2005年

-3.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2004年

-5.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2003年

-6.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2002年

-14.6%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2000年

-5.6%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1999年

-5.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1998年

-1.7%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1997年

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

大阪府茨木市玉瀬町２１７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急茨木市駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府茨木市稲葉町６２２番９	887m	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	6.2%	阪急茨木市駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市桑田町１０１番２１	906m	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.5%	阪急茨木市駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市玉水町８３２番１２	958m	196,000円/㎡	647,900円/坪	3.7%	阪急南茨木駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市舟木町４０３番１１	1.1km	432,000円/㎡	1,428,100円/坪	10.2%	阪急茨木市駅(400m)	商業地	医院兼住宅	詳細
大阪府茨木市沢良宜東町１４７番５外	1.2km	184,000円/㎡	608,300円/坪	3.4%	阪急南茨木駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細