新堂（茨木市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府茨木市新堂の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
152,000円/㎡
坪単価 約502,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
新堂の地価は茨木市で高い？町名別の平均・順位で比較
茨木市内の町名別順位
42位/ 51町
新堂の平均
152,000円/㎡
坪単価 約502,500円/坪
茨木市の調査地点平均
232,605円/㎡
新堂はその約0.7倍
新堂の地価は、茨木市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では茨木市内51町中42位です。茨木市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
新堂の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 3,300万円 | 388,235円/㎡ | 1,283,400円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 3,300万円 | 347,368円/㎡ | 1,148,300円/坪 | 1981年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 600万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 600万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1970年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 270㎡ | 3,400万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 2,400万円 | 369,231円/㎡ | 1,220,600円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 2,500万円 | 238,095円/㎡ | 787,100円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1,200万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 70㎡ | 1,000万円 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,300万円 | 314,286円/㎡ | 1,039,000円/坪 | 2014年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 6件
2019年 5件
2013年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
新堂の調査地点マップ
新堂の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市新堂３丁目４６５番３０基準地 | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | +0.7% | 住宅地 | 阪急茨木市（2,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
新堂の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新堂の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。