大阪府池田市室町１０５５番１７の基準地価

大阪府池田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

327,000円/㎡

坪単価:

1,081,000円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 池田-1

室町の地価は池田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価327,000円/㎡は、池田市の平均（約244,209円/㎡）の約1.3倍です。池田市内11地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

327000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府池田市室町１０５５番１７

アクセス

阪急池田駅から500m

前面道路

5.0m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	327000円/㎡
標準地・基準地コード	池田-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急池田
駅からの距離	500m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府池田市室町１０５５番１７の地価動向

大阪府池田市室町１０５５番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の361,000円/㎡（坪単価1,193,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.71%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2025年

3.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2024年

1.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2023年

1.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2022年

1.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2021年

1.7%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2020年

1.8%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2019年

5.6%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2018年

3.9%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2017年

3.6%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2016年

5.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2015年

1.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2014年

1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2013年

0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2012年

0.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2011年

0.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2010年

-2.6%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2009年

-4.1%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2008年

1.7%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2007年

7.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2006年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2005年

-4.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2004年

-5.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2003年

-6.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2002年

-11.6%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2000年

-5.9%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

1999年

-6.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1998年

-5.5%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

1997年

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

大阪府池田市室町１０５５番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急池田駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府池田市栄町７３４番６外	360m	730,000円/㎡	2,413,200円/坪	7.4%	阪急池田駅(100m)	商業地	銀行	詳細
大阪府池田市城南１丁目９４番	784m	354,000円/㎡	1,170,200円/坪	5.0%	阪急池田駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市五月丘１丁目２１番２	1.1km	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	阪急池田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市鉢塚２丁目２１６番４外	1.7km	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.6%	阪急石橋阪大前駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市荘園１丁目９７番１７	2.0km	220,000円/㎡	727,300円/坪	2.8%	阪急石橋阪大前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細