大阪府池田市五月丘１丁目２１番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府池田市五月丘１丁目２１番２の基準地価は200,000円/㎡（坪単価約661,200円/坪）です。前年比は+1.0%です。

大阪府池田市五月丘１丁目２１番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急池田駅で、1,100mです。

大阪府池田市五月丘１丁目２１番２の基準地価

大阪府池田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 池田-4

五月丘の地価は池田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価200,000円/㎡は、池田市の平均（約169,850円/㎡）の約1.2倍です。池田市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

200000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府池田市五月丘１丁目２１番２

アクセス

阪急池田駅から1,100m

前面道路

60m

面積

245㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	200000円/㎡
標準地・基準地コード	池田-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急池田
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府池田市五月丘１丁目２１番２の地価動向

大阪府池田市五月丘１丁目２１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.17%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2023年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2022年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2021年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2020年

-1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2019年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2018年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2017年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2016年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2015年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2014年

1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2013年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2012年

-0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2011年

-1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2010年

-2.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2009年

-3.8%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2008年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2007年

4.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2006年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2005年

-4.3%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2004年

-5.9%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2003年

-6.4%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2002年

-11.6%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2000年

-5.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1999年

-5.1%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1998年

-3.6%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

1997年

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

大阪府池田市五月丘１丁目２１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急池田駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府池田市鉢塚２丁目２１６番４外	1.1km	194,000円/㎡	641,300円/坪	2.6%	阪急石橋阪大前駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市室町１０５５番１７	1.1km	314,000円/㎡	1,038,000円/坪	3.3%	阪急池田駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市井口堂２丁目３１番１	1.5km	210,000円/㎡	694,200円/坪	1.4%	阪急石橋阪大前駅(980m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市荘園１丁目９７番１７	1.5km	214,000円/㎡	707,400円/坪	-	阪急石橋阪大前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市中川原町２７３番外	2.3km	44,000円/㎡	145,500円/坪	-1.1%	阪急池田駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細