大阪府池田市井口堂２丁目３１番１の基準地価

大阪府池田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

216,000円/㎡

坪単価:

714,000円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 池田-2

井口堂の地価は池田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価216,000円/㎡は、池田市の平均（約244,209円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。池田市内11地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

216000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府池田市井口堂２丁目３１番１

アクセス

阪急石橋阪大前駅から980m

前面道路

9.7m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	216000円/㎡
標準地・基準地コード	池田-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急石橋阪大前
駅からの距離	980m
前面道路幅員	9.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　9.7m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模住宅を中心に共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府池田市井口堂２丁目３１番１の地価動向

大阪府池田市井口堂２丁目３１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は216,000円/㎡（坪単価714,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の334,000円/㎡（坪単価1,104,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.64%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2025年

1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2024年

0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2023年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2022年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2021年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2020年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2019年

0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2018年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2017年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2016年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2015年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2014年

0.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2013年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2012年

-0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2011年

-1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2010年

-7.3%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2008年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2007年

4.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2006年

-1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2005年

-5.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2004年

-6.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2003年

-6.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2002年

-11.7%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2000年

-6.3%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1999年

-5.9%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

1998年

-4.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1997年

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

大阪府池田市井口堂２丁目３１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急石橋阪大前駅（980m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府池田市鉢塚２丁目２１６番４外	738m	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.6%	阪急石橋阪大前駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市荘園１丁目９７番１７	753m	220,000円/㎡	727,300円/坪	2.8%	阪急石橋阪大前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市五月丘１丁目２１番２	1.5km	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.0%	阪急池田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市城南１丁目９４番	1.6km	354,000円/㎡	1,170,200円/坪	5.0%	阪急池田駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府池田市石橋４丁目３２番４５	1.6km	200,000円/㎡	661,200円/坪	3.6%	阪急石橋阪大前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細