大阪府門真市五月田町４３６番８の基準地価
大阪府門真市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
116,000円/㎡
坪単価:
383,500円/坪
変動率:
+1.8%
五月田町の地価は門真市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価116,000円/㎡は、門真市の平均（約152,800円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。門真市内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
116000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府門真市五月田町４３６番８
アクセス
京阪古川橋駅から1,500m
前面道路
60m
面積
127㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 116000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 門真-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京阪古川橋 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅の中に共同住宅も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府門真市五月田町４３６番８の地価動向
大阪府門真市五月田町４３６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+1.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
大阪府門真市五月田町４３６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は京阪古川橋駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府門真市桑才町９６番４ | 1.1km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1.8% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府門真市桑才新町８６０番１ | 1.2km | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 12.7% | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南駅(1,100m) | 工業地 | 作業所兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府門真市野里町１３５番５外 | 1.4km | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 4.2% | 京阪大和田駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府門真市中町５２８番８外 | 1.5km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.7% | 京阪古川橋駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府門真市五月田町４３６番８の基準地価 よくある質問
大阪府門真市五月田町４３６番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。