大阪府門真市桑才新町８６０番１の基準地価

大阪府門真市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

191,000円/㎡

坪単価:

631,400円/坪

変動率:

+13.0%

標準地番号: 門真9-1

桑才新町の地価は門真市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価191,000円/㎡は、門真市の平均（約160,833円/㎡）の約1.2倍です。門真市内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

191000円/㎡

前年比:

+13.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

作業所兼事務所

所在地

大阪府門真市桑才新町８６０番１

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南駅から1,100m

前面道路

10.0m

面積

2142㎡

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詳細情報

基準地価	191000円/㎡
標準地・基準地コード	門真9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	作業所兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の作業所、倉庫、事務所等が多い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府門真市桑才新町８６０番１の地価動向

大阪府門真市桑才新町８６０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.50%となっています。

年別価格データ

2026年

13.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2025年

12.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2024年

13.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

6.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2022年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2021年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2020年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2019年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2018年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2012年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

-3.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2010年

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

大阪府門真市桑才新町８６０番１周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府門真市桑才町９６番４	210m	117,000円/㎡	386,800円/坪	1.7%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府門真市五月田町４３６番８	1.2km	118,000円/㎡	390,100円/坪	1.7%	京阪古川橋駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府門真市中町５２８番８外	1.9km	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.6%	京阪古川橋駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府門真市野里町１３５番５外	2.5km	205,000円/㎡	677,700円/坪	4.1%	京阪大和田駅(150m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
大阪府門真市上野口町３４０番２２	2.6km	161,000円/㎡	532,200円/坪	2.5%	京阪大和田駅(650m)	住宅地	住宅	詳細