五月田町（門真市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府門真市五月田町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
116,000円/㎡
坪単価 約383,500円/坪
前年比（町内平均）
+1.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
五月田町の地価は門真市で高い？町名別の平均・順位で比較
門真市内の町名別順位
22位/ 26町
五月田町の平均
116,000円/㎡
坪単価 約383,500円/坪
門真市の調査地点平均
150,321円/㎡
五月田町はその約0.8倍
五月田町の地価は、門真市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では門真市内26町中22位です。門真市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
五月田町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 35㎡ | 610万円 | 174,286円/㎡ | 576,200円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 680万円 | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1984年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 65㎡ | 580万円 | 89,231円/㎡ | 295,000円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 35㎡ | 190万円 | 54,286円/㎡ | 179,500円/坪 | 1970年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 40㎡ | 500万円 | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 500万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1984年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 55㎡ | 2,200万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 2,400万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 60㎡ | 450万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 3,300万円 | 366,667円/㎡ | 1,212,100円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 7件
2023年 7件
2022年 8件
2021年 6件
2017年 7件
2009年 7件
2008年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
五月田町の調査地点マップ
五月田町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府門真市五月田町４３６番８基準地 | 116,000円/㎡ | 383,500円/坪 | +1.8% | 住宅地 | 京阪古川橋（1,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
五月田町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。五月田町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。