大阪府大阪市生野区小路東２丁目５２番１３の公示地価
大阪府生野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+3.6%
小路東の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価173,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中380位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
173000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市生野区小路東２丁目５２番１３
アクセス
小路駅から270m
前面道路
4.0m
面積
77㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪生野-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小路 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅の中に作業所が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市生野区小路東２丁目５２番１３の地価動向
大阪府大阪市生野区小路東２丁目５２番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2022年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2021年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2020年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2019年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2018年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2017年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2016年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2015年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2014年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2013年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2012年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2011年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2010年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
大阪府大阪市生野区小路東２丁目５２番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は小路駅（270m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設7件・公共施設4件があります。最寄りはベトナム食料品専門店 NT Mart（スーパーマーケット・約490m）です。バス停は最寄り約162mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ベトナム食料品専門店 NT Mart
スーパーマーケット • 490m
くるみ愛育園
幼稚園 • 82m
大東幼稚園
幼稚園 • 143m
こひつじ乳児保育園
幼稚園 • 292m
小路幼稚園
幼稚園 • 298m
ほか3件
生野東小路郵便局
郵便局 • 360m
生野小路郵便局
郵便局 • 429m
東大阪足代郵便局
郵便局 • 445m
東大阪市消防局西消防署足代出張所
消防署 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５ | 317m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 4.1% | 小路駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区新今里４丁目５４番１外 | 843m | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | 5.2% | 近鉄今里駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東成区大今里南３丁目４０番１２ | 1.0km | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 8.2% | 近鉄今里駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東成区深江南２丁目４１番２ | 1.1km | 286,000円/㎡ | 945,500円/坪 | 8.3% | 新深江駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区中川５丁目７４番３ | 1.2km | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 3.5% | 近鉄今里駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市生野区小路東２丁目５２番１３の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市生野区小路東２丁目５２番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。