大阪府大阪市生野区新今里4丁目54番1外の地価公示価格
大阪府生野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
305,000円/㎡
坪単価:
1,008,300円/坪
変動率:
+5.2%
標準地番号: 大阪生野5-1
大阪府大阪市生野区新今里4丁目54番1外周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄今里駅(200m)です。
地価サマリー
地価公示価格
305000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府大阪市生野区新今里4丁目54番1外
アクセス
近鉄今里駅から200m
前面道路
109m
面積
229㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 305000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪生野5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC(鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄今里 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 109m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 10.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗、併用住宅が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
大阪府大阪市生野区新今里4丁目54番1外の地価動向
大阪府大阪市生野区新今里4丁目54番1外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は305,000円/㎡(坪単価1,008,300円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の305,000円/㎡(坪単価1,008,300円)、 最低価格は2022年(令和4年)の269,000円/㎡(坪単価889,300円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は+2.54%となっています。
年別価格データ
2026年
10.1%
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2024年
1.8%
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2023年
1.1%
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2022年
0.0%
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2021年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市生野区新今里1丁目148番3 | 401m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 4.4% | 近鉄今里駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区小路2丁目131番5 | 642m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 4.1% | 小路駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区中川5丁目74番3 | 744m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 3.5% | 近鉄今里駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区小路東2丁目52番13 | 843m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.6% | 小路駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区中川西2丁目15番24 | 913m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 鶴橋駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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