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大阪府大阪市東成区大今里南１丁目９４番の地価公示価格

大阪府東成区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

465,000円/㎡

坪単価:

1,537,200円/坪

変動率:

+11.8%

標準地番号: 大阪東成5-1

大阪府大阪市東成区大今里南１丁目９４番周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里駅（120m）です。

地価サマリー

地価公示価格

465000円/㎡

前年比:

+11.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大阪府大阪市東成区大今里南１丁目９４番

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里駅から120m

前面道路

300m

面積

575㎡

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詳細情報

地価公示価格465000円/㎡
標準地・基準地コード大阪東成5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里
駅からの距離120m
前面道路幅員300m
前面道路種別府道
前面道路状態西　30.0m　府道
側道種別背面道
周辺環境中高層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市東成区大今里南１丁目９４番の地価動向

大阪府大阪市東成区大今里南１丁目９４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.31%となっています。

年別価格データ

2026年

23.3%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2024年

7.7%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2023年

3.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2022年

2.1%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2021年

0.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2020年

2.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2019年

2.2%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2018年

2.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2017年

1.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2016年

1.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2015年

0.7%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2014年

1.0%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2013年

-0.7%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2012年

-1.0%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2011年

-4.1%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2010年

-7.1%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2008年

1.5%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2007年

1.8%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2006年

-0.3%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2005年

-6.0%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2004年

-8.9%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2003年

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市東成区玉津２丁目４番４６外540m297,000円/㎡981,800円/坪8.8%ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里駅(520m)住宅地作業場兼住宅詳細
大阪府大阪市東成区大今里南３丁目４０番１２619m265,000円/㎡876,000円/坪8.2%近鉄今里駅(250m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東成区中本５丁目３９番６１949m307,000円/㎡1,014,900円/坪8.5%緑橋駅(700m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東成区東今里３丁目３０番７０964m256,000円/㎡846,300円/坪8.0%緑橋駅(1,100m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市東成区東小橋３丁目１番１３1.1km415,000円/㎡1,371,900円/坪11.6%鶴橋駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細

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