大今里南（大阪市）の公示地価・実勢価格

大今里南の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

大今里南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大今里南の中古マンションの実勢は約46.67万円/㎡（2025年・25件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約96万円（2024年・8件）で、公示地価に対して実勢は約4%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約466,667円/㎡（2025年・25件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大今里南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大今里南の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市大今里南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）で、 前年比+20.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の252,500円/㎡（坪単価834,700円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.57%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も3.57%と堅調です。投資対象として注目されます。

大今里南の調査地点マップ

大今里南の周辺環境・生活施設

大今里南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園6件、郵便局3件、スーパーマーケット3件などがあります。最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ今里駅（120m）です。

• 地下鉄今里(南)バス停・約65m
• つみき保育園幼稚園・約96m
• バス停バス停・約150m
• 大阪市立東成図書館図書館・約161m
• 猪飼野橋バス停・約216m
• 地下鉄今里(西)バス停・約236m
• 聖美幼稚園幼稚園・約243m
• 生野新今里郵便局郵便局・約244m
• 東成大今里郵便局郵便局・約248m
• 東成警察署新橋通交番警察署・交番・約258m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大今里南の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。