大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５の公示地価
大阪府生野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
202,000円/㎡
坪単価:
667,800円/坪
変動率:
+4.1%
小路の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価202,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中345位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
202000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５
アクセス
小路駅から340m
前面道路
6.4m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 202000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪生野-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小路 |
| 駅からの距離 | 340m |
| 前面道路幅員 | 6.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５の地価動向
大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は202,000円/㎡（坪単価667,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の376,000円/㎡（坪単価1,243,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-0.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2024年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2022年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2021年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2015年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2014年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2012年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2011年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2008年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2006年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2005年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2002年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1998年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1996年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
1995年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は小路駅（340m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設6件・公共施設2件があります。最寄りは小路幼稚園（幼稚園・約206m）です。バス停は最寄り約115mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
小路幼稚園
幼稚園 • 206m
くるみ愛育園
幼稚園 • 241m
大阪市立東生野保育所
幼稚園 • 267m
小路保育園
幼稚園 • 281m
ほか2件
生野小路郵便局
郵便局 • 148m
生野東小路郵便局
郵便局 • 424m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市生野区小路東２丁目５２番１３ | 317m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 3.6% | 小路駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区新今里４丁目５４番１外 | 642m | 305,000円/㎡ | 1,008,300円/坪 | 5.2% | 近鉄今里駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区中川５丁目７４番３ | 883m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 3.5% | 近鉄今里駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東成区大今里南３丁目４０番１２ | 910m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 8.2% | 近鉄今里駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区新今里１丁目１４８番３ | 992m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 4.4% | 近鉄今里駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市生野区小路２丁目１３１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。