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大阪府大阪市北区紅梅町１２５番の地価公示価格

大阪府北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,020,000円/㎡

坪単価:

3,371,900円/坪

変動率:

+10.9%

標準地番号: 大阪北-3

大阪府大阪市北区紅梅町１２５番周辺のエリア概要

最寄り駅は南森町駅（350m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1020000円/㎡

前年比:

+10.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

大阪府大阪市北区紅梅町１２５番

アクセス

南森町駅から350m

前面道路

80m

面積

524㎡

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詳細情報

地価公示価格1020000円/㎡
標準地・基準地コード大阪北-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数11F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南森町
駅からの距離350m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層の共同住宅、事務所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市北区紅梅町１２５番の地価動向

大阪府大阪市北区紅梅町１２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,020,000円/㎡（坪単価3,371,900円）、 最低価格は2011年（平成23年）の444,000円/㎡（坪単価1,467,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.03%となっています。

年別価格データ

2026年

22.2%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2024年

5.6%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

2023年

4.1%

¥791,000 /㎡

坪単価: 2,614,900円/坪

2022年

4.4%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2021年

0.0%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2020年

9.0%

¥728,000 /㎡

坪単価: 2,406,600円/坪

2019年

8.4%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2018年

8.5%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2017年

9.9%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2016年

7.9%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2015年

2.4%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2014年

2.0%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2013年

1.8%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2012年

1.6%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2011年

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市北区天神橋３丁目１２番１７319m1,540,000円/㎡5,090,900円/坪15.8%扇町駅(100m)商業地事務所詳細
大阪府大阪市北区東天満１丁目４番３362m2,170,000円/㎡7,173,600円/坪17.3%大阪天満宮駅(140m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区西天満５丁目１５番３外421m2,770,000円/㎡9,157,000円/坪17.9%南森町駅(140m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区天神橋２丁目１番１４外444m1,910,000円/㎡6,314,000円/坪17.2%南森町駅(150m)商業地店舗兼事務所詳細
大阪府大阪市北区天神橋４丁目２１番９外599m904,000円/㎡2,988,400円/坪10.9%天満駅(100m)商業地店舗兼住宅詳細

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