大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０の基準地価

大阪府淀川区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,160,000円/㎡

坪単価:

3,834,700円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 淀川5-1

西中島の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,160,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,313,446円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内186地点中47位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1160000円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０

アクセス

ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方駅から100m

前面道路

16.0m

面積

113㎡

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詳細情報

基準地価	1160000円/㎡
標準地・基準地コード	淀川5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方
駅からの距離	100m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　16.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０の地価動向

大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,160,000円/㎡（坪単価3,834,700円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,160,000円/㎡（坪単価3,834,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の675,000円/㎡（坪単価2,231,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.98%となっています。

年別価格データ

2026年

8.4%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2025年

9.4%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2024年

9.0%

¥978,000 /㎡

坪単価: 3,233,100円/坪

2023年

5.0%

¥897,000 /㎡

坪単価: 2,965,300円/坪

2022年

-1.4%

¥854,000 /㎡

坪単価: 2,823,100円/坪

2021年

-1.8%

¥866,000 /㎡

坪単価: 2,862,800円/坪

2020年

8.1%

¥882,000 /㎡

坪単価: 2,915,700円/坪

2019年

16.9%

¥816,000 /㎡

坪単価: 2,697,500円/坪

2018年

1.5%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2017年

0.9%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2016年

1.0%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

2015年

0.0%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2014年

0.0%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2013年

-1.5%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2012年

-2.1%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2011年

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０周辺のエリア概要

最寄り駅はＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１	587m	346,000円/㎡	1,143,800円/坪	8.5%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外	895m	3,300,000円/㎡	10,909,100円/坪	13.8%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪駅(400m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府大阪市東淀川区柴島３丁目２８０番１８２	1.5km	224,000円/㎡	740,500円/坪	7.7%	阪急柴島駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番	1.6km	324,000円/㎡	1,071,100円/坪	8.4%	阪急三国駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大阪市北区中津３丁目１番８７	1.7km	389,000円/㎡	1,286,000円/坪	7.5%	阪急中津駅(520m)	住宅地	住宅	詳細