大阪府大阪市中央区上町１丁目１５番２の公示地価
大阪府中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
998,000円/㎡
坪単価:
3,299,200円/坪
変動率:
+8.5%
上町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価998,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中98位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
998000円/㎡
前年比:
+8.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
大阪府大阪市中央区上町１丁目１５番２
アクセス
玉造駅から550m
前面道路
8.0m
面積
1672㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 998000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪中央-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 玉造 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層共同住宅のほか事務所も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市中央区上町１丁目１５番２の地価動向
大阪府大阪市中央区上町１丁目１５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は998,000円/㎡（坪単価3,299,200円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の998,000円/㎡（坪単価3,299,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥998,000 /㎡
坪単価: 3,299,200円/坪
2024年
¥865,000 /㎡
坪単価: 2,859,500円/坪
2023年
¥812,000 /㎡
坪単価: 2,684,300円/坪
2022年
¥771,000 /㎡
坪単価: 2,548,800円/坪
2021年
¥724,000 /㎡
坪単価: 2,393,400円/坪
2020年
¥714,000 /㎡
坪単価: 2,360,300円/坪
2019年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
2018年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2017年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2016年
¥524,000 /㎡
坪単価: 1,732,200円/坪
2015年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2014年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2013年
¥449,000 /㎡
坪単価: 1,484,300円/坪
2012年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
大阪府大阪市中央区上町１丁目１５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は玉造駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約340m）です。バス停は最寄り約317mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 340m
城星学園幼稚園
幼稚園 • 316m
城星学園小学校
小学校 • 361m
東警察署 上町交番
警察署・交番 • 124m
大阪玉造二郵便局
郵便局 • 184m
大阪上本町郵便局
郵便局 • 369m
大阪市消防局中央消防署東雲出張所
消防署 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目２５番７ | 629m | 715,000円/㎡ | 2,363,600円/坪 | 9.2% | 森ノ宮駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市天王寺区玉造元町１番５１外 | 738m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 8.0% | 玉造駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１６番１７ | 792m | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 16.7% | 森ノ宮駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市天王寺区玉造元町９番６ | 800m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 1.1% | 玉造駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目１６番 | 806m | 2,000,000円/㎡ | 6,611,600円/坪 | 17.6% | 谷町六丁目駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府大阪市中央区上町１丁目１５番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市中央区上町１丁目１５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。