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大阪府大阪市港区弁天６丁目５番３の地価公示価格

大阪府港区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

256,000円/㎡

坪単価:

846,300円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 大阪港9-2

大阪府大阪市港区弁天６丁目５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は弁天町駅（750m）です。

地価サマリー

地価公示価格

256000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

大阪府大阪市港区弁天６丁目５番３

アクセス

弁天町駅から750m

前面道路

270m

面積

264㎡

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詳細情報

地価公示価格256000円/㎡
標準地・基準地コード大阪港9-2
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況倉庫
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名弁天町
駅からの距離750m
前面道路幅員270m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　27.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模の海運関連事務所、倉庫等が多い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市港区弁天６丁目５番３の地価動向

大阪府大阪市港区弁天６丁目５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は256,000円/㎡（坪単価846,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。

年別価格データ

2026年

13.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2024年

5.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2023年

4.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2022年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2021年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2020年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2019年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2018年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2017年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2015年

-1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2014年

-1.4%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2013年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７389m531,000円/㎡1,755,400円/坪8.6%弁天町駅(420m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市港区波除２丁目９番９756m340,000円/㎡1,124,000円/坪7.9%弁天町駅(300m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市港区波除２丁目５番２１877m607,000円/㎡2,006,600円/坪8.4%弁天町駅(250m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市港区磯路３丁目１７番１６1.1km306,000円/㎡1,011,600円/坪6.3%弁天町駅(950m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市港区田中１丁目１０番５３1.1km238,000円/㎡786,800円/坪4.8%朝潮橋駅(630m)住宅地住宅詳細

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