スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市港区波除２丁目９番９の地価公示価格
大阪府港区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
340,000円/㎡
坪単価:
1,124,000円/坪
変動率:
+7.9%
大阪府大阪市港区波除２丁目９番９周辺のエリア概要
最寄り駅は弁天町駅（300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
340000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市港区波除２丁目９番９
アクセス
弁天町駅から300m
前面道路
60m
面積
54㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 340000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪港-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弁天町 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅、事務所が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市港区波除２丁目９番９の地価動向
大阪府大阪市港区波除２丁目９番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2024年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2023年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2022年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2021年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2020年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2019年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2018年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2017年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2016年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2015年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2014年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2013年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2012年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2011年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2010年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2008年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2007年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2006年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2005年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2004年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2003年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市港区波除２丁目５番２１ | 163m | 607,000円/㎡ | 2,006,600円/坪 | 8.4% | 弁天町駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１０番１４ | 451m | 313,000円/㎡ | 1,034,700円/坪 | 6.8% | 弁天町駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７ | 599m | 531,000円/㎡ | 1,755,400円/坪 | 8.6% | 弁天町駅(420m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区弁天６丁目５番３ | 756m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 6.7% | 弁天町駅(750m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区南市岡２丁目５番２３ | 844m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 3.8% | 弁天町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |