スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１０番１４の地価公示価格
大阪府港区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
313,000円/㎡
坪単価:
1,034,700円/坪
変動率:
+6.8%
大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１０番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は弁天町駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
313000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１０番１４
アクセス
弁天町駅から600m
前面道路
55m
面積
124㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 313000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪港-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 弁天町 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１０番１４の地価動向
大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１０番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の551,000円/㎡（坪単価1,821,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2024年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2023年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2022年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2021年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2020年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2019年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2018年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2017年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2016年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2015年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2014年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2013年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2012年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2011年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2010年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2008年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2007年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2006年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2005年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2004年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2003年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2002年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2000年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
1999年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
1998年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
1997年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
1996年
¥458,000 /㎡
坪単価: 1,514,000円/坪
1995年
¥551,000 /㎡
坪単価: 1,821,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市港区波除２丁目５番２１ | 293m | 607,000円/㎡ | 2,006,600円/坪 | 8.4% | 弁天町駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区南市岡２丁目５番２３ | 394m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 3.8% | 弁天町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区波除２丁目９番９ | 451m | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 7.9% | 弁天町駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７ | 892m | 531,000円/㎡ | 1,755,400円/坪 | 8.6% | 弁天町駅(420m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市港区磯路３丁目１７番１６ | 1.1km | 306,000円/㎡ | 1,011,600円/坪 | 6.3% | 弁天町駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |