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大阪府大阪市西区九条南２丁目３番１８外の地価公示価格

大阪府西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

423,000円/㎡

坪単価:

1,398,300円/坪

変動率:

+11.6%

標準地番号: 大阪西5-19

大阪府大阪市西区九条南２丁目３番１８外周辺のエリア概要

最寄り駅は阪神九条駅（380m）です。

地価サマリー

地価公示価格

423000円/㎡

前年比:

+11.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

大阪府大阪市西区九条南２丁目３番１８外

アクセス

阪神九条駅から380m

前面道路

291m

面積

227㎡

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詳細情報

地価公示価格423000円/㎡
標準地・基準地コード大阪西5-19
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名阪神九条
駅からの距離380m
前面道路幅員291m
前面道路種別国道
前面道路状態南東　29.1m　国道
側道種別未登録
周辺環境中層の店舗、店舗兼住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市西区九条南２丁目３番１８外の地価動向

大阪府大阪市西区九条南２丁目３番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は423,000円/㎡（坪単価1,398,300円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の423,000円/㎡（坪単価1,398,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.83%となっています。

年別価格データ

2026年

17.5%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2024年

5.0%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2023年

1.2%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2022年

-1.2%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2021年

-3.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2020年

2.9%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2019年

2.7%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2018年

2.7%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2017年

2.8%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2016年

2.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2015年

1.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2014年

0.7%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2013年

0.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2012年

-0.6%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2011年

-1.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2010年

-11.9%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2008年

7.3%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2007年

10.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2006年

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市西区九条１丁目３番２８472m367,000円/㎡1,213,200円/坪7.0%九条駅(250m)商業地店舗兼住宅詳細
大阪府大阪市西区九条１丁目１９番４１580m738,000円/㎡2,439,700円/坪11.8%九条駅(100m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市西区九条南３丁目１１番４631m380,000円/㎡1,256,200円/坪6.7%九条駅(290m)商業地事務所兼住宅詳細
大阪府大阪市西区九条２丁目１２番４６762m393,000円/㎡1,299,200円/坪-九条駅(390m)商業地店舗兼共同住宅詳細
大阪府大阪市西区北堀江４丁目７番936m956,000円/㎡3,160,300円/坪10.5%西長堀駅(400m)住宅地共同住宅詳細

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