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大阪府大阪市城東区蒲生２丁目３０番３外の地価公示価格

大阪府城東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

337,000円/㎡

坪単価:

1,114,000円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 大阪城東-11

大阪府大阪市城東区蒲生２丁目３０番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は京橋駅（480m）です。

地価サマリー

地価公示価格

337000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

大阪府大阪市城東区蒲生２丁目３０番３外

アクセス

京橋駅から480m

前面道路

75m

面積

212㎡

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詳細情報

地価公示価格337000円/㎡
標準地・基準地コード大阪城東-11
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名京橋
駅からの距離480m
前面道路幅員75m
前面道路種別市道
前面道路状態南　7.5m　市道
側道種別側道
周辺環境事務所兼住宅に共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市城東区蒲生２丁目３０番３外の地価動向

大阪府大阪市城東区蒲生２丁目３０番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.58%となっています。

年別価格データ

2026年

19.5%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2024年

7.2%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2023年

3.5%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2022年

1.6%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2021年

0.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2020年

2.5%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2019年

2.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2018年

0.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2017年

0.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2016年

0.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2015年

0.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2014年

0.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2013年

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市城東区野江１丁目１番１６外295m364,000円/㎡1,203,300円/坪8.7%京橋駅(600m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市城東区中央２丁目１２番１481m408,000円/㎡1,348,800円/坪10.6%蒲生四丁目駅(390m)住宅地共同住宅詳細
大阪府大阪市城東区野江２丁目３９番２外678m317,000円/㎡1,047,900円/坪8.9%ＪＲ野江駅(420m)住宅地共同住宅詳細
大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目９５番２740m296,000円/㎡978,500円/坪8.8%鴫野駅(730m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市城東区関目１丁目３４番１977m490,000円/㎡1,619,800円/坪12.4%蒲生四丁目駅(390m)商業地店舗詳細

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