大阪府大阪市城東区中央2丁目12番1の地価公示価格

大阪府城東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

408,000円/㎡

坪単価:

1,348,800円/坪

変動率:

+10.6%

標準地番号: 大阪城東-17

大阪府大阪市城東区中央2丁目12番1周辺のエリア概要

最寄り駅は蒲生四丁目駅(390m)です。

地価サマリー

地価公示価格

408000円/㎡

前年比:

+10.6%

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

大阪府大阪市城東区中央2丁目12番1

アクセス

蒲生四丁目駅から390m

前面道路

80m

面積

717㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格408000円/㎡
標準地・基準地コード大阪城東-17
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数10F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名蒲生四丁目
駅からの距離390m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態南 8.0m 市道
側道種別背面道
周辺環境中高層の共同住宅を中心とする住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

大阪府大阪市城東区中央2丁目12番1の地価動向

大阪府大阪市城東区中央2丁目12番1の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は408,000円/㎡(坪単価1,348,800円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の408,000円/㎡(坪単価1,348,800円)、 最低価格は2017年(平成29年)の260,000円/㎡(坪単価859,500円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+5.13%となっています。

年別価格データ

2026

22.2%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2024

8.4%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2023

4.8%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2022

3.5%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2021

1.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2020

3.3%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2019

2.3%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2018

1.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2017

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市城東区野江2丁目39番2外344m317,000円/㎡1,047,900円/坪8.9%JR野江駅(420m)住宅地共同住宅詳細
大阪府大阪市城東区野江1丁目1番16外478m364,000円/㎡1,203,300円/坪8.7%京橋駅(600m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市城東区蒲生2丁目30番3外481m337,000円/㎡1,114,000円/坪9.4%京橋駅(480m)住宅地事務所兼住宅詳細
大阪府大阪市城東区関目1丁目34番1514m490,000円/㎡1,619,800円/坪12.4%蒲生四丁目駅(390m)商業地店舗詳細
大阪府大阪市城東区野江4丁目101番3外904m265,000円/㎡876,000円/坪8.6%野江内代駅(270m)住宅地住宅詳細

大阪府大阪市城東区中央2丁目12番1の地価公示価格 よくある質問