大阪府大阪市城東区永田２丁目４８番１の公示地価
大阪府城東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
266,000円/㎡
坪単価:
879,300円/坪
変動率:
+9.5%
永田の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価266,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中259位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
266000円/㎡
前年比:
+9.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
大阪府大阪市城東区永田２丁目４８番１
アクセス
深江橋駅から740m
前面道路
6.0m
面積
693㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 266000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪城東-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 深江橋 |
| 駅からの距離 | 740m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | マンション、住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市城東区永田２丁目４８番１の地価動向
大阪府大阪市城東区永田２丁目４８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は266,000円/㎡（坪単価879,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2024年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2023年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2022年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2021年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2020年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2019年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2018年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2017年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2016年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2015年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2014年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2013年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
大阪府大阪市城東区永田２丁目４８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は深江橋駅（740m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約272m）です。バス停は最寄り約104mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 272m
業務スーパー
スーパーマーケット • 336m
諏訪保育園
幼稚園 • 443m
城東諏訪郵便局
郵便局 • 327m
城東警察署諏訪交番
警察署・交番 • 417m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市城東区東中浜７丁目４０番４ | 489m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 7.8% | 緑橋駅(1,200m) | 住宅地 | 倉庫兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目１１５番１１ | 694m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 8.9% | 放出駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市東成区深江北１丁目７番４ | 729m | 471,000円/㎡ | 1,557,000円/坪 | 12.1% | 深江橋駅(90m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市城東区放出西２丁目１７番５ | 912m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 8.6% | 放出駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目９５番１３ | 950m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | - | 鴫野駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市城東区永田２丁目４８番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市城東区永田２丁目４８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。