大阪府大阪市城東区放出西２丁目１７番５の公示地価
大阪府城東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
253,000円/㎡
坪単価:
836,400円/坪
変動率:
+8.6%
放出西の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価253,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中287位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
253000円/㎡
前年比:
+8.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市城東区放出西２丁目１７番５
アクセス
放出駅から1,100m
前面道路
8.0m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 253000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪城東-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 放出 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、事務所兼住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市城東区放出西２丁目１７番５の地価動向
大阪府大阪市城東区放出西２丁目１７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+3.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2024年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2023年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2022年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2021年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2020年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2019年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2018年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
大阪府大阪市城東区放出西２丁目１７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は放出駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは放出幼稚園（幼稚園・約360m）です。バス停は最寄り約159mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
放出幼稚園
幼稚園 • 360m
城東放出西郵便局
郵便局 • 164m
大阪市消防局城東消防署放出出張所
消防署 • 310m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目９５番１３ | 578m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | - | 鴫野駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目６６番１４外 | 664m | 297,000円/㎡ | 981,800円/坪 | 8.8% | 鴫野駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目１１５番１１ | 679m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 8.9% | 放出駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市城東区今福西２丁目１１番４５ | 801m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 8.5% | 蒲生四丁目駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市城東区東中浜７丁目４０番４ | 839m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 7.8% | 緑橋駅(1,200m) | 住宅地 | 倉庫兼住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市城東区放出西２丁目１７番５の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市城東区放出西２丁目１７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。