大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目１１５番１１の公示地価
大阪府鶴見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
307,000円/㎡
坪単価:
1,014,900円/坪
変動率:
+8.9%
放出東の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価307,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中218位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
307000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目１１５番１１
アクセス
放出駅から480m
前面道路
6.0m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 307000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪鶴見-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 放出 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション、作業所等混在の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目１１５番１１の地価動向
大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目１１５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2024年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2023年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2022年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2021年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2020年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2019年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2018年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2017年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2016年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2015年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2014年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2013年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2012年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2011年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2010年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2008年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2007年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2006年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2005年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2004年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2003年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2002年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2000年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1999年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
1998年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
1997年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
1996年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
1995年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目１１５番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は放出駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはサンディ（スーパーマーケット・約298m）です。バス停は最寄り約178mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ
スーパーマーケット • 298m
放出保育園
幼稚園 • 322m
えのもと乳児保育園
幼稚園 • 474m
諏訪保育園
幼稚園 • 475m
放出幼稚園
幼稚園 • 499m
鶴見放出東郵便局
郵便局 • 182m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市城東区放出西２丁目１７番５ | 679m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 8.6% | 放出駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市城東区永田２丁目４８番１ | 694m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 9.5% | 深江橋駅(740m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目８４０番３外 | 931m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 10.5% | 横堤駅(800m) | 工業地 | 倉庫、事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市鶴見区今津南２丁目４番５外 | 990m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 10.8% | 放出駅(980m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市城東区東中浜７丁目４０番４ | 995m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 7.8% | 緑橋駅(1,200m) | 住宅地 | 倉庫兼住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目１１５番１１の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目１１５番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。