スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目８４０番３外の地価公示価格

大阪府鶴見区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 大阪鶴見9-1

大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目８４０番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は横堤駅（800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

200000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫、事務所

所在地

大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目８４０番３外

アクセス

横堤駅から800m

前面道路

60m

面積

1660㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格200000円/㎡
標準地・基準地コード大阪鶴見9-1
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況倉庫、事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名横堤
駅からの距離800m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目８４０番３外の地価動向

大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目８４０番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.34%となっています。

年別価格データ

2026年

19.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

6.4%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2023年

2.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2022年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2021年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2020年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2019年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2018年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2017年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2015年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2014年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2013年

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１０８６番１３340m230,000円/㎡760,300円/坪9.0%横堤駅(500m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目８番３634m303,000円/㎡1,001,700円/坪9.0%今福鶴見駅(420m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５８４番４外701m324,000円/㎡1,071,100円/坪8.7%横堤駅(270m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市鶴見区今津北４丁目６番１５849m160,000円/㎡528,900円/坪10.3%徳庵駅(600m)工業地工場詳細
大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５４６番１０856m525,000円/㎡1,735,500円/坪12.2%横堤駅(0m)商業地診療所、事務所兼共同住宅詳細

大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目８４０番３外の地価公示価格 よくある質問