スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５４６番１０の地価公示価格
大阪府鶴見区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
525,000円/㎡
坪単価:
1,735,500円/坪
変動率:
+12.2%
大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５４６番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は横堤駅（0m）です。
地価サマリー
地価公示価格
525000円/㎡
前年比:
+12.2%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所、事務所兼共同住宅
所在地
大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５４６番１０
アクセス
横堤駅から0m
前面道路
250m
面積
259㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 525000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪鶴見5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横堤 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５４６番１０の地価動向
大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５４６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2024年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2023年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2022年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2021年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2020年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2019年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2018年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2017年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2016年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
2015年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2014年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2013年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2012年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2011年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2010年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2008年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2007年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2006年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2005年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2004年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５８４番４外 | 202m | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 8.7% | 横堤駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目６１６番１１ | 377m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 8.9% | 横堤駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１０８６番１３ | 531m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 9.0% | 横堤駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目１４７７番４ | 591m | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 8.8% | 横堤駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目８４０番３外 | 856m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 10.5% | 横堤駅(800m) | 工業地 | 倉庫、事務所 | 詳細 |