スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目１４７７番４の地価公示価格

大阪府鶴見区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

284,000円/㎡

坪単価:

938,800円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 大阪鶴見-2

大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目１４７７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は横堤駅（700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

284000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目１４７７番４

アクセス

横堤駅から700m

前面道路

40m

面積

78㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格284000円/㎡
標準地・基準地コード大阪鶴見-2
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名横堤
駅からの距離700m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態南　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目１４７７番４の地価動向

大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目１４７７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は284,000円/㎡（坪単価938,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.59%となっています。

年別価格データ

2026年

17.8%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2024年

6.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2023年

1.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2022年

0.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2021年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2020年

0.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2019年

0.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2018年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2017年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2016年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2015年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2014年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2013年

-0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2012年

-0.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2011年

-2.6%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2010年

-9.5%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2008年

2.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2007年

2.5%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2006年

0.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2005年

-5.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2004年

-5.6%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2003年

-6.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2002年

-10.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2000年

-6.4%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1999年

-2.0%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

1998年

-0.6%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

1997年

-0.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

1996年

-1.9%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1995年

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５４６番１０591m525,000円/㎡1,735,500円/坪12.2%横堤駅(0m)商業地診療所、事務所兼共同住宅詳細
大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５８４番４外618m324,000円/㎡1,071,100円/坪8.7%横堤駅(270m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目６１６番１１638m332,000円/㎡1,097,500円/坪8.9%横堤駅(320m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市鶴見区安田１丁目１４９番１８680m191,000円/㎡631,400円/坪9.1%鴻池新田駅(1,400m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市鶴見区安田３丁目３３７番２695m非公開非公開-不明住宅地不明詳細

大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目１４７７番４の地価公示価格 よくある質問