大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目６１６番１１の公示地価
大阪府鶴見区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
332,000円/㎡
坪単価:
1,097,500円/坪
変動率:
+8.9%
横堤の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価332,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中198位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
332000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目６１６番１１
アクセス
横堤駅から320m
前面道路
15.0m
面積
63㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 332000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪鶴見-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 横堤 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、店舗兼住宅、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目６１６番１１の地価動向
大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目６１６番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の256,000円/㎡（坪単価846,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2024年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2023年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2022年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2021年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2020年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2019年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2018年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2017年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2016年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2015年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2014年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2013年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目６１６番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は横堤駅（320m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは万代（スーパーマーケット・約295m）です。バス停は最寄り約247mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
万代
スーパーマーケット • 295m
大阪市立茨田第２保育所
幼稚園 • 375m
大阪市消防局鶴見消防署
消防署 • 193m
鶴見区役所
市役所・区役所 • 269m
大阪市立鶴見図書館
図書館 • 283m
鶴見警察署
警察署・交番 • 300m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５４６番１０ | 377m | 525,000円/㎡ | 1,735,500円/坪 | 12.2% | 横堤駅(0m) | 商業地 | 診療所、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市鶴見区横堤３丁目５８４番４外 | 576m | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 8.7% | 横堤駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市鶴見区諸口４丁目１４７７番４ | 638m | 284,000円/㎡ | 938,800円/坪 | 8.8% | 横堤駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目１０８６番１３ | 877m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 9.0% | 横堤駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目４番３１外 | 879m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 12.0% | 今福鶴見駅(940m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目６１６番１１の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目６１６番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。