スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目６６番１４外の地価公示価格
大阪府城東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
297,000円/㎡
坪単価:
981,800円/坪
変動率:
+8.8%
大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目６６番１４外周辺のエリア概要
最寄り駅は鴫野駅（230m）です。
地価サマリー
地価公示価格
297000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目６６番１４外
アクセス
鴫野駅から230m
前面道路
55m
面積
99㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 297000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪城東-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴫野 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目６６番１４外の地価動向
大阪府大阪市城東区鴫野東２丁目６６番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は297,000円/㎡（坪単価981,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2024年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2023年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2022年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2021年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2020年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2019年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2018年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2017年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2016年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2013年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2012年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2011年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2010年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2008年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2007年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2006年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2005年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2004年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2003年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2002年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2000年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
1999年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
1998年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
1997年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
1996年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
1995年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目９５番１３ | 258m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | - | 鴫野駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市城東区放出西２丁目１７番５ | 664m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 8.6% | 放出駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目９５番２ | 768m | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 8.8% | 鴫野駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市城東区東中浜２丁目５１番２ | 777m | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 8.7% | 緑橋駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市城東区東中浜７丁目４０番４ | 832m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 7.8% | 緑橋駅(1,200m) | 住宅地 | 倉庫兼住宅 | 詳細 |