鴫野東（大阪市）の公示地価・実勢価格

鴫野東の地価は大阪市で高い？町名別の平均・順位で比較

鴫野東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

鴫野東の中古マンションの実勢は約65万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約650,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

鴫野東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

鴫野東の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府大阪市鴫野東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は277,000円/㎡（坪単価915,700円）で、 前年比+17.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.76%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.76%と堅調です。投資対象として注目されます。

鴫野東の調査地点マップ

鴫野東の周辺環境・生活施設

鴫野東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園3件、警察署・交番2件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は鴫野駅（230m）です。

• ゆりかご乳児センター幼稚園・約21m
• 鴫野バス停・約123m
• コノミヤスーパーマーケット・約190m
• 鴫野東交番警察署・交番・約194m
• 城東警察署鴫野東交番警察署・交番・約202m
• 城東幼稚園幼稚園・約207m
• くれない保育所幼稚園・約221m
• 鴫野駅前バス停・約229m
• 新喜多東二丁目バス停・約233m
• 城東鴫野東郵便局郵便局・約243m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

鴫野東の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。