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大阪府大阪市住之江区平林南２丁目６番２の地価公示価格

大阪府住之江区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

161,000円/㎡

坪単価:

532,200円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 大阪住之江-11

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は平林駅（320m）です。

地価サマリー

地価公示価格

161000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅、倉庫兼事務所

所在地

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目６番２

アクセス

平林駅から320m

前面道路

120m

面積

221㎡

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詳細情報

地価公示価格161000円/㎡
標準地・基準地コード大阪住之江-11
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅、倉庫兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名平林
駅からの距離320m
前面道路幅員120m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　12.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境住宅、小規模工場、店舗等の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目６番２の地価動向

大阪府大阪市住之江区平林南２丁目６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.71%となっています。

年別価格データ

2026年

6.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2024年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2022年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2021年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2020年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2019年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2018年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2017年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

-2.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2013年

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市住之江区平林南１丁目３番１６外327m112,000円/㎡370,200円/坪10.9%平林駅(520m)工業地倉庫詳細
大阪府大阪市住之江区新北島３丁目８番３３915m229,000円/㎡757,000円/坪-住之江公園駅(730m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市住之江区新北島４丁目４番４０外1.2km170,000円/㎡562,000円/坪4.9%住之江公園駅(720m)工業地作業場、事務所兼倉庫詳細
大阪府大阪市住之江区南加賀屋２丁目５６番１1.5km363,000円/㎡1,200,000円/坪8.4%住之江公園駅(60m)商業地診療所、店舗兼共同住宅等詳細
大阪府大阪市住之江区南加賀屋２丁目３番３1.7km252,000円/㎡833,100円/坪4.6%住之江公園駅(350m)住宅地住宅詳細

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