スマプロ不動産価格相場大阪府大阪市住之江区平林南１丁目３番１６外の地価公示価格
大阪府住之江区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
+10.9%
大阪府大阪市住之江区平林南１丁目３番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は平林駅（520m）です。
地価サマリー
地価公示価格
112000円/㎡
前年比:
+10.9%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
大阪府大阪市住之江区平林南１丁目３番１６外
アクセス
平林駅から520m
前面道路
110m
面積
3575㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪住之江9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平林 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の配送センター等の多い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府大阪市住之江区平林南１丁目３番１６外の地価動向
大阪府大阪市住之江区平林南１丁目３番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の254,000円/㎡（坪単価839,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の80,800円/㎡（坪単価267,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2024年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2023年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2022年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2021年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2020年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2019年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2018年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2017年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2016年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2015年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2014年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2013年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2012年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2011年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2010年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2008年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2007年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2006年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2005年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2004年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2003年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2002年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2000年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1999年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1998年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1997年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1996年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1995年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市住之江区平林南２丁目６番２ | 327m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.9% | 平林駅(320m) | 住宅地 | 住宅、倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住之江区新北島３丁目８番３３ | 1.1km | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | - | 住之江公園駅(730m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住之江区新北島４丁目４番４０外 | 1.5km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 4.9% | 住之江公園駅(720m) | 工業地 | 作業場、事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住之江区南加賀屋２丁目５６番１ | 1.6km | 363,000円/㎡ | 1,200,000円/坪 | 8.4% | 住之江公園駅(60m) | 商業地 | 診療所、店舗兼共同住宅等 | 詳細 |
| 大阪府大阪市住之江区南加賀屋２丁目３番３ | 1.9km | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 4.6% | 住之江公園駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |