大阪府大阪市中央区宗右衛門町４６番１外の公示地価
大阪府中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,000,000円/㎡
坪単価:
82,644,600円/坪
変動率:
+6.4%
宗右衛門町の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,000,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約21.1倍です。大阪市内420地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
25000000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府大阪市中央区宗右衛門町４６番１外
アクセス
なんば駅から230m
前面道路
19.6m
面積
502㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25000000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪中央5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | なんば |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 19.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 19.6m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店舗等が高度に集積する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市中央区宗右衛門町４６番１外の地価動向
大阪府大阪市中央区宗右衛門町４６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,000,000円/㎡（坪単価82,644,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の25,000,000円/㎡（坪単価82,644,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の6,050,000円/㎡（坪単価20,000,000円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+11.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,000,000 /㎡
坪単価: 82,644,600円/坪
2024年
¥21,400,000 /㎡
坪単価: 70,743,800円/坪
2023年
¥18,800,000 /㎡
坪単価: 62,148,800円/坪
2022年
¥18,800,000 /㎡
坪単価: 62,148,800円/坪
2019年
¥19,800,000 /㎡
坪単価: 65,454,500円/坪
2018年
¥15,800,000 /㎡
坪単価: 52,231,400円/坪
2015年
¥7,010,000 /㎡
坪単価: 23,173,600円/坪
2014年
¥6,300,000 /㎡
坪単価: 20,826,400円/坪
2013年
¥6,050,000 /㎡
坪単価: 20,000,000円/坪
大阪府大阪市中央区宗右衛門町４６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅はなんば駅（230m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設8件があります。最寄りはMEGAドン・キホーテ（スーパーマーケット・約160m）です。バス停は最寄り約226mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 160m
ツルハ ドラッグ
スーパーマーケット • 356m
南警察署戎橋交番
警察署・交番 • 66m
南警察署南地下街交番
警察署・交番 • 234m
大阪千日前郵便局
郵便局 • 343m
大阪心斎橋郵便局
郵便局 • 357m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市中央区道頓堀１丁目３７番外 | 86m | 9,500,000円/㎡ | 31,405,000円/坪 | 25.0% | なんば駅(260m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区難波１丁目１４番２２外 | 180m | 11,700,000円/㎡ | 38,677,700円/坪 | 17.0% | なんば駅(160m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区心斎橋筋２丁目３９番１ | 242m | 19,900,000円/㎡ | 65,785,100円/坪 | 13.1% | 心斎橋駅(220m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区難波２丁目２５番 | 295m | 3,150,000円/㎡ | 10,413,200円/坪 | 18.0% | なんば駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目１０番６外 | 327m | 4,600,000円/㎡ | 15,206,600円/坪 | 19.5% | 心斎橋駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府大阪市中央区宗右衛門町４６番１外の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市中央区宗右衛門町４６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。