大阪府大阪市生野区勝山北5丁目4番18外の地価公示価格
大阪府生野区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
254,000円/㎡
坪単価:
839,700円/坪
変動率:
+5.8%
標準地番号: 大阪生野5-2
大阪府大阪市生野区勝山北5丁目4番18外周辺のエリア概要
最寄り駅は桃谷駅(1,300m)です。
地価サマリー
地価公示価格
254000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府大阪市生野区勝山北5丁目4番18外
アクセス
桃谷駅から1,300m
前面道路
218m
面積
238㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 254000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪生野5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC(鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桃谷 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 218m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 21.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の事務所、店舗兼住宅等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
大阪府大阪市生野区勝山北5丁目4番18外の地価動向
大阪府大阪市生野区勝山北5丁目4番18外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は254,000円/㎡(坪単価839,700円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の254,000円/㎡(坪単価839,700円)、 最低価格は2022年(令和4年)の218,000円/㎡(坪単価720,700円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+2.42%となっています。
年別価格データ
2026年
11.4%
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2024年
3.2%
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2023年
1.4%
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2022年
0.0%
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2021年
-0.9%
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2020年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市生野区生野東3丁目16番2 | 542m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 3.0% | 寺田町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区中川西2丁目15番24 | 646m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 鶴橋駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区中川5丁目74番3 | 704m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 3.5% | 近鉄今里駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区巽西2丁目133番3外 | 804m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 3.8% | 北巽駅(1,200m) | 工業地 | 住宅、作業所兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区田島4丁目61番2 | 844m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 2.8% | 東部市場前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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