大阪府大阪市生野区勝山北5丁目4番18外の地価公示価格

大阪府生野区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

254,000円/㎡

坪単価:

839,700円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 大阪生野5-2

大阪府大阪市生野区勝山北5丁目4番18外周辺のエリア概要

最寄り駅は桃谷駅(1,300m)です。

地価サマリー

地価公示価格

254000円/㎡

前年比:

+5.8%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府大阪市生野区勝山北5丁目4番18外

アクセス

桃谷駅から1,300m

前面道路

218m

面積

238㎡

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詳細情報

地価公示価格254000円/㎡
標準地・基準地コード大阪生野5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名桃谷
駅からの距離1,300m
前面道路幅員218m
前面道路種別市道
前面道路状態南 21.8m 市道
側道種別未登録
周辺環境中低層の事務所、店舗兼住宅等が多い商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

大阪府大阪市生野区勝山北5丁目4番18外の地価動向

大阪府大阪市生野区勝山北5丁目4番18外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は254,000円/㎡(坪単価839,700円)で、 2020年(令和2年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の254,000円/㎡(坪単価839,700円)、 最低価格は2022年(令和4年)の218,000円/㎡(坪単価720,700円)でした。 直近7年間(2020年〜2026年)の年平均成長率は+2.42%となっています。

年別価格データ

2026

11.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2024

3.2%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2023

1.4%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2022

0.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2021

-0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2020

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府大阪市生野区生野東3丁目16番2542m174,000円/㎡575,200円/坪3.0%寺田町駅(1,100m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市生野区中川西2丁目15番24646m156,000円/㎡515,700円/坪3.3%鶴橋駅(1,600m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市生野区中川5丁目74番3704m178,000円/㎡588,400円/坪3.5%近鉄今里駅(1,100m)住宅地住宅詳細
大阪府大阪市生野区巽西2丁目133番3外804m164,000円/㎡542,100円/坪3.8%北巽駅(1,200m)工業地住宅、作業所兼事務所詳細
大阪府大阪市生野区田島4丁目61番2844m181,000円/㎡598,300円/坪2.8%東部市場前駅(1,200m)住宅地住宅詳細

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