大阪府大阪市生野区中川西２丁目１５番２４の公示地価
大阪府生野区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
156,000円/㎡
坪単価:
515,700円/坪
変動率:
+3.3%
中川西の地価は大阪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価156,000円/㎡は、大阪市の平均（約1,182,769円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。大阪市内420地点中393位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
156000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪市生野区中川西２丁目１５番２４
アクセス
鶴橋駅から1,600m
前面道路
3.2m
面積
89㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 156000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪生野-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴橋 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 3.2m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 3.2m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅が密集し、小工場もみられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪市生野区中川西２丁目１５番２４の地価動向
大阪府大阪市生野区中川西２丁目１５番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2020年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2019年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2018年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2017年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2016年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2015年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2014年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2013年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
大阪府大阪市生野区中川西２丁目１５番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴橋駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設6件・公共施設3件があります。最寄りは生鮮市場たんだ（スーパーマーケット・約90m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
生鮮市場たんだ
スーパーマーケット • 90m
Bis市場館 Sendai
スーパーマーケット • 182m
スーパー玉出
スーパーマーケット • 322m
愛信保育園
幼稚園 • 220m
大阪聖和保育園
幼稚園 • 232m
イカイノ保育園
幼稚園 • 241m
大阪市立鶴橋保育所
幼稚園 • 280m
ほか2件
生野勝山郵便局
郵便局 • 251m
生野中川一郵便局
郵便局 • 378m
生野北鶴橋郵便局
郵便局 • 443m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市生野区中川５丁目７４番３ | 534m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 3.5% | 近鉄今里駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区新今里１丁目１４８番３ | 591m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 4.4% | 近鉄今里駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区勝山北５丁目４番１８外 | 646m | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 5.8% | 桃谷駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区鶴橋３丁目１９４番４ | 694m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 5.5% | 鶴橋駅(570m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪市生野区桃谷２丁目３２６番４０ | 902m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 5.3% | 桃谷駅(410m) | 住宅地 | 作業所兼住宅 | 詳細 |
大阪府大阪市生野区中川西２丁目１５番２４の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪市生野区中川西２丁目１５番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。